Esencia informa que recibió aprobación para desarrollar complejo turístico 

Según el comunicado emitido por la empresa, el proyecto representa una inversión privada de más de $2,000 millones e integrará marcas hoteleras como Mandarin Oriental y Rosewood Hotels & Resorts, además de otros socios que serán anunciados más adelante. El desarrollo también contempla colecciones residenciales y una oferta de servicios enmarcada en lo que la empresa describe como un plan maestro fundamentado en el manejo responsable del entorno natural.

“Nuestro objetivo siempre ha sido crear un destino que celebre la extraordinaria belleza natural y el patrimonio de la Isla, que lo preserve para la comunidad local y que fortalezca su posición como uno de los destinos más atractivos del mundo”, expresó Jamie Reuben, director principal de Reuben Brothers.

Will Bennett, principal oficial ejecutivo y socio gerencial de Three Rules Capital, describió el anuncio como “el resultado de años de trabajo”. “El hito de hoy es un paso vital para cumplir esa promesa que hicimos a la comunidad, a nuestros vecinos, al medioambiente, a nuestros socios, y a las familias que algún día llamarán a este lugar su hogar”, sostuvo.

Por su parte, Roberto Ruiz Vargas, principal oficial de operaciones y socio de Three Rules Capital, señaló que el proceso tomó “tres años de investigación metódica, de escuchar profundamente a la comunidad y una planificación quirúrgica” que, según dijo, culminaron en “uno de los procesos de evaluación ambiental más exhaustivos en la historia de Puerto Rico”.

De acuerdo con los desarrolladores, Esencia generará más de 17,000 empleos directos, indirectos e inducidos, y proyecta impulsar más de $7,000 millones en actividad económica a largo plazo.

Según el comunicado, cada marca hotelera colaborará con firmas arquitectónicas para el diseño de sus respectivas propiedades; el hotel Mandarin Oriental, Puerto Rico, ya anunciado previamente, será diseñado por Studio MK27, del arquitecto Marcio Kogan.

Pablo Massari, director principal de EDSA, indicó que la visión del plan maestro fue “diseñar una comunidad y un plan maestro que respete y restaure el territorio”. “Al limitar nuestra huella construida, dedicar amplios espacios a la conservación y la rehabilitación de ecosistemas, e integrar una infraestructura sostenible y resiliente, estamos creando un lugar donde la vida cotidiana se teje de forma orgánica con el entorno natural”, afirmó.

El comunicado también señala que Audubon International aceptó formalmente la incorporación del proyecto para alcanzar la Certificación “Platinum Signature”, la distinción más alta que otorga esa organización. Según la empresa, una vez concluido, Esencia sería el proyecto de mayor envergadura en obtener esta certificación a nivel mundial.

Los desarrolladores indicaron que están listos para comenzar la Primera Fase del proyecto, que incluirá los primeros accesos públicos a la playa, amenidades para la comunidad local, infraestructura, el primer hotel y la primera colección de residencias. Las ventas formales comenzarán en el cuarto trimestre de este año, y la empresa anticipa recibir a sus primeros residentes y huéspedes a finales de 2029.

El proyecto se desarrollará en aproximadamente 2,000 cuerdas y contempla 500 habitaciones y suites hoteleras de lujo, además de 1,200 residencias privadas entre villas, casas y condominios. Según la empresa, cerca del 70% de las consultas de potenciales compradores recibidas hasta la fecha provienen de Puerto Rico.

Entre las facilidades proyectadas, el comunicado detalla comercios, restaurantes y entretenimiento; una escuela bilingüe de kindergarten a duodécimo grado; y un centro médico y de bienestar con servicio las 24 horas. También se contemplan dos beach clubs, más de 20 millas de senderos, un club deportivo y recreativo, un centro ecuestre y dos campos de golf.

Según los desarrolladores, Esencia será una comunidad autosuficiente, abastecida completamente por energía renovable y con infraestructura propia para el manejo de agua y energía, diseñada para operar de forma independiente a los sistemas municipales. La empresa afirma que esta infraestructura permitirá generar excedentes de energía que se destinarían a la red eléctrica local, además de un sistema de agua de circuito cerrado que incluirá captación de aguas pluviales y reutilización de aguas grises.