Cámara aprueba proyecto para ampliar remedios legales a titulares de condominios 

La Cámara de Representantes de Puerto Rico aprobó el Proyecto de la Cámara 1101, una medida dirigida a enmendar la Ley de Condominios de Puerto Rico con el fin de ampliar los remedios legales disponibles para los titulares y fortalecer la transparencia administrativa y financiera en estos complejos residenciales.

La pieza legislativa, impulsada por el representante Ricardo Rey “Chino” Ocasio Ramos, surge tras múltiples señalamientos presentados por ciudadanos durante vistas públicas celebradas por la Comisión de Adultos Mayores y Bienestar Social, relacionadas con conflictos recurrentes en la administración de condominios.

“Nosotros, a través de la Comisión de Adultos Mayores y Bienestar Social y las vistas públicas que llevamos a cabo, recibimos múltiples señalamientos por parte de los ciudadanos con respecto a los condominios, los cuales son hogar, inversión y patrimonio de muchas familias puertorriqueñas”, expresó Ocasio Ramos al defender la medida. El legislador subrayó que una parte significativa de estos complejos está habitada por adultos mayores.

Entre los cambios principales, el proyecto enmienda la Ley Núm. 140-1974, conocida como la Ley sobre Controversias y Estados Provisionales de Derecho, para incluir expresamente las controversias relacionadas con condominios dentro de su ámbito de aplicación. Esto amplía las herramientas legales disponibles para atender disputas entre titulares y juntas de condominio.

Además, la medida establece jurisdicción concurrente entre el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) y los tribunales, lo que permitiría a los titulares acceder a mecanismos de resolución de conflictos de forma más ágil y efectiva.

“Hoy muchos titulares quedan atrapados en procesos que no responden con la rapidez que amerita una situación en su hogar. La medida reconoce esa realidad y abre la puerta a soluciones más ágiles”, añadió el representante, quien también preside la comisión legislativa.

El Proyecto de la Cámara 1101 fue aprobado en la Cámara de Representantes y continuará ahora su trámite legislativo en el Senado.